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Jan 19th 2014, 10:26, by SKILOVEYOU

作者SKILOVEYOU (我們愛你們)

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標題[新聞] 竹科違建城

時間Sun Jan 19 10:26:03 2014

1.來源連結: http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20140119/35589587/踢 爆竹科違建城 2.內容: 3樓加蓋變9樓 4千戶租工程師 2014年01月19日 緊鄰竹科的金山街違建城，違建高達250棟 ，圖中二十五街整排的超大建築，紅色區塊內 都是違建。突發中心攝 【突發中心╱調查報導】創造台灣經濟奇蹟的新竹科學園區 ，工程師竟住在「違建城」 ！《蘋果》調查，緊鄰竹科的竹市金山街，竟有250棟、4000多戶違建套房，佔全市一半 ，最誇張的是原本3層樓的透天厝，竟一口氣增建到9樓。這些套房大多數沒有消防安全設 備，一旦發生火警，蝸居在此的工程師恐陷險境。 -------------------------------------------------------------------------------- 諷刺的是，過去3年，金山街每年被舉報3、40件違建，新竹市府共只拆了9件，250棟至少 要81年才能拆完。對此，學者痛批：「市府態度消極。」 金山七街興建中的兩棟違建，讓夾在中間的合法建築倍感壓迫。突發中心攝 黑心房東撈暴利 1980年完工的新竹科學園區有「台灣矽谷」之稱，據竹科管理局統計，目前園區內共有 500家廠商，工作人數約13.2萬人，投資客及金山街當地住戶看上增值潛力，大肆在原本4 、5樓公寓加蓋，有些是5樓變9樓，分隔成7至9坪小套房租給竹科工程師，金山街旁新科 國中附近甚至有超級大違建，將原本3層樓建築增建到9樓。 房仲指出，因出租的投資報酬率高達7%，業者花700多萬元購下3樓透天厝，再花600萬元 增建為9樓，可將原本12間套房增隔為36間，每間以8000元出租，每年淨收350萬元，不到 4年即回本，暴利可圖，因此才不顧房客安全大蓋違建。 金山街先前歸竹科管理局管理，從金山一街到金山二十八街，都是業者大肆改建的違建， 2008年竹科將管理權移交給市府，市府才發現金山街違建林立。 金山二十三街這棟大樓（箭頭處）原本僅有5樓，但業者增建成9樓的套房出租牟利。突發 中心攝 「檢舉還是照蓋」 《蘋果》日前直擊這些違法套房，發現金山街位於竹科入口介壽路附近，離最近的聯發科 ，機車車程僅5分鐘，從金山街進入金山七街，不到幾公尺就有2棟正在趕工的違建，其中 53、59號2棟違建包住55、57號，遠看就像「凹」字，工人正賣力興建，工地內水電配管 已配置完成，樑柱也打掉，裸露鋼筋準備從5樓接合6樓以上鋼筋，要改建成出租套房。 被夾在中間的住戶無奈苦笑說：「新來的鄰居一來就改違建，工人天天敲打，充滿噪音、 灰塵，有時工具還會掉到我們的遮光罩，有鄰居忍不住向市府檢舉，市府有派人處理但根 本無效，工人照蓋，很無奈啦！」 《蘋果》採訪當天剛好停電，進入53、59號工地大樓一片漆黑，電梯停擺，僅能步行上6 樓，又發現樓梯狹窄，只容2人錯身，1到6樓只共用唯一的逃生出入口，沒有緊急逃生燈 、消防逃生設施。帶看的仲介還大言不慚拍胸脯保證，消防局有來檢查過，《蘋果》卻沒 看到消防檢查紀錄，連滅火器都沒有。 3.心得或感想: 要怎樣才能不成為少少數被拆的違建 新聞中新鄰居搬來後大興土木,合法的被夾在中間的真的很糟 (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.230.106.200

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