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Re: [爆卦] 有錢人無法再透過房地產節稅
Feb 23rd 2014, 14:34, by jamo

作者jamo (hi)

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標題Re: [爆卦] 有錢人無法再透過房地產節稅

時間Sun Feb 23 14:34:35 2014

前面 boxer 講得很清楚了 我再補充一下好了 以前主要用來節贈與稅,主要就是針對店面操作 但現在贈與稅大降之後沒必要了 所以現在政府的加稅政策都是針對一般老百姓來的 你標題下有錢人是錯的 真正課到的都是普羅大眾 我們這個政府別的不會,從中產階級榨錢最強~ ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 標題: [爆卦] 有錢人無法再透過房地產節稅 : 時間: Sat Feb 22 00:41:43 2014 : 早期有錢人節稅方式百百種 : 最快的方式就是買高價店面，高價豪宅 : 買完之後再透過贈與的方式贈與給子女 : 原理呢???? : 因為台灣跟國外不一樣 : 有公告現值，還有市價 : 絕大部分房子是市價大於公告現值3倍以上 : 近幾年一直在調公告現值，已經降到3倍以內了 : 早期的做法是用市價買下來 : 然後再用公告現值贈與給子女 : 這樣就可以省掉大筆的贈與稅 : 或是用公告現值賣給子女 : ---- : 另一種方式就是去買公設保留地 道路用地 : 買那種無法容積移轉的 : 用公告現值的1~2折買 : 然後養一下再捐贈給政府，用來抵扣所得稅 : ---- : 不過以上的方法自從實價登錄實施 : 就幾乎是被封閉了 : 自從實價登錄開始 : 如果是贈與取得的，或是公告現值買賣的 : 之後買賣政府都會要求，用當初公告現值當作你成本 : 成交價-公告現值=所得 : 要求你用這價錢，拆算土地與建物價值去申報所得稅 : 公設保留地節稅部分 : 政府也會以你當初買入價來作為捐贈抵扣依據 : 也就是說以前有錢人透過房地產節稅年代已經過去了 : ---- : 這大概就政府目前唯一最到打擊有錢人的政策吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.162.79.13

→ sdhpipt:中產階級一年是繳多少稅? 想太多.... 02/23 14:40

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