作者a386036 (骷髏怪)
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標題Re: [新聞] 房價殺很大 台北13.7％最高
時間Thu Feb 5 00:10:20 2015
13%也沒變多呀 以前就有6~15%的議價空間 看屋主 有些屋主開高高給人殺，你要20% 30%都有 我三重房子之前在賣的時候 我價錢開的不高 也有遇到鄉民 他要殺趴數 要打幾折要我賣他 我說你要打幾折先說 我開給你打 你要1折我也給你殺 你爽就好 不過記者拿議價空間 來當作省錢的說法真的是埃....... 不過 我去年買好幾間房子都是市價6~7折 還有一間大安區捷運站周邊套房，買4百多萬 一坪才50出頭萬 真的崩盤了
※ 引述《q135q135 (打工仔)》之銘言： : 內文： : 記者王玉樹／台北報導 2015-02-04 : 雙北市殺最大！根據房仲業去年第4季六都議價率統計，發現台北市買房可砍價空間達到 : 13.7％最多，其次為新北市的10.5％。如果以購屋預算1500萬來說，可因此各省下206萬 : 元與157萬元。整體六都平均議價空間在「8.3～13.7％。 : 這項調查是由台灣房屋智庫統計2014年第4季旗下委售物件，觀察屋主開價和最後成交價 : 的價差比，除雙北市最高外，桃園與台中議價率為9.5％與9.4％，也接近1成。高雄與台 : 南則分別為8.5％與8.1％。以台北市來說，2014年房價每坪61.7萬元，議價率13.7％，拿 : 出購屋預備金1500萬，殺價後可以省下206萬元成本，作為裝潢修繕基金都有剩。台南可 : 殺價空間雖是最低，但這跟平均房價12.6萬元，六都中最低有關。 : 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，雙北市議價空間最大，是因為房價成長快，最近幾項新 : 房市政策，包括房地合一稅，豪宅稅，以及房屋稅路段率調整幾乎都衝著高總價市場而來 : 。「部份投資族群為了降低傷害，讓價空間也較明顯。」 : 住商不動產企研室主任徐佳馨，也認同雙北市議價率絕對有1成以上。「屋主開價不像以 : 前比行情高3、4成開始喊，現在頂多高一兩成就了不起。」 : 想找降價好屋，動手試試看吧！ : 連結： : https://news.housefun.com.tw/news/article/12441490578.html : 其他： : 雙北市議價率有1成以上?? : 我有看錯嗎?? : 現在不是量縮價漲、屋主都惜售嗎?? --
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