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Sep 24th 2013, 00:19, by shhsu

作者shhsu (shhsu)

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標題[新聞] 工業區徵空地稅 內政部打槍

時間Tue Sep 24 00:19:16 2013

1.來源連結:中時房地產 http://house.chinatimes.com/content-indexNews-content.aspx?NewsID=30925 2.內容: 工業區徵空地稅 內政部打槍 記者潘羿菁／台北報導 經濟部為了遏止工業區內囤地歪風，期盼地方政府課徵空地稅，促使業者釋 地，工業局建議台中市與桃園縣政府率先開徵，不過據了解，內政部不同意 ，而台中與桃園政府也不支持，形成各單位都不買單的窘境，工業局打擊囤 地的決心，受到打擊。 　 但是工業局並不氣餒，官員說，中秋節過後，將邀請內政部地政司、桃園縣 、台中市等相關單位溝通，希望可以協調出共識。 工業局本月初召開「產業用地供需分析與因應對策」會議，邀請內政部、財 政部、新北市、桃園縣、台南市、台中市與高雄市，研議兩大主軸，第一、 建請各地政府盤點工業區土地使用情況，作為取消地價稅優惠的依據。第二 、建議地方政府課徵空地稅。 對廠商而言，若開徵空地稅，持有的土地成本加重，其計算方式是依據地價 稅額加徵2~5倍，作為空地稅額。 工業局鎖定五個直轄市與桃園縣，建議開徵空地稅，不過內部分析後發現， 台北市與新北市的工業區，都逐漸轉型為製造業聯結服務業的形態，所需土 地並不大，所以開徵空地稅不適宜，而高雄市與台南市的土地，供應量仍然 很充裕，無需急於課徵空地稅。 問題在於桃園縣與台中市，目前這兩個區域土地供需失衡，工業局指出，桃 園縣的工業區內廠商，還是以純粹製造業為大宗，所需土地面積往往要一定 規模，再加上桃園多餘土地有限，相當適合開徵。 至於台中市的土地需求來源多半落在精密機械產業，因此產業需要的土地規 模相當大，工業局也建議應該開徵。 工業局認為，空地稅的法源依據是平均地權條例，由內政部授權地方政府可 以自行開徵，因此重點在於地方政府的意願。 但是內政部地政司認為，空地稅的立法主旨是為了要管理一般住宅用地，避 免有心人士養地投機行為，造成房價飆漲亂象影響民生居住，而工業用地的 管理，並非空地稅制度考量，如果要求各地政府復徵，還是需要經過更加周 延考量，因此建議工業局，「統籌規劃採取其他更具效果的手段或管制方法 」。 3.心得或感想: 意思是希望借課稅讓桃園縣和台中市的工業用地多利用，不要囤地？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 211.74.79.204

→ dos792:早就一堆在囤了 09/24 00:33

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