作者deepsummer ()
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標題[新聞] 跨足飯店財 高雄建商打對台
時間Mon Sep 23 21:08:23 2013
跨足飯店財 高雄建商打對台 2013-09-23 01:42 工商時報 【記者顏瑞田／高雄報導】 為創造國內外頂級客戶需求，京城建設董事長蔡天贊、和御盟建設董事長邵永添， 先後投入商用不動產，分別與W飯店、晶華酒店合作經營飯店，2家飯店房價6,000元起跳 ，形成一個在北高雄、一個在南高雄互別苗頭的局面。 未來將委託晶華酒店經營、管理，目前正在興建的「高雄晶英酒店」，從購買土地 、到完工營運，大概要耗費11年的時間，御盟建設董事長邵永添自我解嘲說，如果從投資 報酬的角度來看，「這絕對不是一個好的投資案」。 邵永添說，包括土地款和工程款等，該案投資金額約26億元，以住房率70％概算， 一年營收約4億元，以毛利率35％計算，一年賺不到4,000萬元，每年還要耗資裝潢、更新 ；他指出，如果該地用來興建豪宅，一坪賣個35萬元，絕對不成問題，很快就可以賺好幾 個億，但是，「那只是屬於少數人的建築」。 因此，「儘管有人說我是瘋子，在高雄經營頂級飯店，但是，我還是堅持，做對的 事。」邵永添表示，高雄是一個即將躍起的城市，「萬事俱備，只欠東風」，那就是商用 不動產，他鼓勵大家多多投入高雄的商用不動產，共同創造高雄未來的新興商業模式。 他說，支持他的核心價值跟理念是，人很快就過去了，只有背影留下的價值資產， 才能永恆。邵永添引述美國巴頓將軍的話說，「所有的榮耀，都是稍縱即逝，只有為所當 為，才是正確的抉擇」。 位於
南高雄亞洲新灣區的高雄晶英酒店，預估2016年完工啟用，另一個位於北高雄 農16特區，由京城建設公司轉投資的BOT酒店，也規劃走頂級路線。 根據了解，京城物色的合作對象，初步已經決定，可望由
享譽全球的W飯店負責經 營管理，房價平均7,000元，而旅客進入飯店的Check-in地點，將改變傳統在一樓辦理的 模式，京城的飯店櫃台，將設在頂樓。 如同高雄晶英酒店引進精品美食，京城建設未來在該據點，也將要引進一流的餐飲 集團進駐，根據了解，跟京城建設董事長蔡天贊的美食主義有關，因為，他經常為了宴請 重要賓客，找不到頂級的餐廳而困擾。 今年4月中旬動土的京城BOT飯店，投資金額16億元，預定106年正式營運。 原文聯結:
http://news.chinatimes.com/domestic/11050613/122013092300212.html 備住: W Hotel 要進軍高雄了! 高雄旅遊業這幾年也旺的太誇張@@ -- 101年臺灣四大港口貨櫃裝卸量 高雄港近年裝卸量 高雄港:9,781,221 TEU 100年 9,636,288.50 TEU 基隆港:1,607,566 TEU 99年 9,181,210.50 TEU 臺中港:1,395,405 TEU 98年 8,581,273.00 TEU 臺北港:1,097,165 TEU 96年10,256,829.50 TEU
(歷年最高) 88年 6,985,361.25 TEU
(世界排名第三) --
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