作者ceca (生活藝術大師 � N)
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標題Re: [新聞] 法拍屋交易 10年來最冷
時間Sun Aug 10 15:02:09 2014
※ 引述《pds1 (Fighter)》之銘言： : 1.來源連結: : http://ppt.cc/TXWP : 2.內容: : 內文複製有困難，請自行點閱。 : 視頻 https://www.youtube.com/watch?v=uh2km7Bn2SY
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: 3.心得或感想: : (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) 法拍是房價崩盤先行指標. 不過要看的不是成交量...XD 法拍要看的是標案量和成交價. 無論這個世界是大多頭還是怎樣,我們知道永遠都會有人要賣房子跑路..XD so...標案量大增才代表造成崩盤的因素出現了... 因為就算這個因素只是微幅的影響開始. 對於資金緊繃的人而言,都可能是點燃氣爆的那一個菸頭. so...法拍量是很值接影響到的第一先行指標. 但是當然有很多人拿法拍來做賣房子廣告. 我知道應該一堆人都有那種永遠等不到物件開標的經驗. 阿就屋主拿法拍當591在廣告,可以省仲介費還可以省591的600塊...XD 尤其像土地之類的(之前興達港土地就一塊等不到開標,讓我們很幹) 所以有時後量也會有一些美麗的錯覺. 那就看成交吧,看成交價有沒有降.... 因為幾乎開標就一定賣的掉,大多頭就一定有人去標.價格一搶之下一定會在水平以上. 但是當空頭來臨,去標的人一定會下殺的很嚴重. 就像現在...阿幹,請各位要多有點良心...發災難財會下地獄的!! 所以交易價就是最值接的指標... 只是因為法拍不點交,買到的大多都是投資型態(自住買不到拉). 所以這個交易價的判定會比較困難複雜和就是了... --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.232.143 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1407654131.A.1A7.html ※ 編輯: ceca (1.172.232.143), 08/10/2014 15:04:56
→ landagent: 這一篇也炒房，請借我用於臉書好好批判一番 08/10 15:12
→ landagent: 我現在專心於漂白，很用力的批判炒房，當然也是要賺錢 08/10 15:13
炒房炒太兇,房子會被法拍的...!! 人再做天再看. 地獄的大門永遠都等著大家.
※ 編輯: ceca (1.172.232.143), 08/10/2014 15:14:17This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
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