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Re: [請益] 看不懂最近房市的走勢
May 2nd 2015, 19:49, by MrEric

作者MrEric (Hey)

看板home-sale

標題Re: [請益] 看不懂最近房市的走勢

時間Sat May 2 19:49:25 2015

※ 引述《woow747 (假瘦子真胖子)》之銘言： 大雅:先前掃過10-20個中古社區， 只有2-3個可買，其他的不是沒管理員、 就是海砂屋、高空彈掉的一堆 所以奇貨可居，只要這幾個好社區一有釋出， 馬上秒殺。 加上中科加持，不漲也難! 潭子: 近74號附近、台鐵高架化、綠帶與自行車道， 中古跟北屯價差三萬以上， 300多萬可買到15年 知名建商 免費停車位的社區 出租還有快5% 你說要怎麼跌? 你說買方市場?? 不懂 : 大家好 : 小弟我這一兩年有買房子的打算(台中的大雅神岡潭子沙鹿一帶) : 但是 : 實在是看不懂這房價的走勢 : 就理論上 : 房價好像應該是在走弱 : 從法拍得增加以及信義所公布的獲利報告來推測 : 這成交量的減少,以及價格的鬆動 : 再加上政策的不明朗(年底可能會開放陸資進場) : 以及未來總統大選可能會變天的種種影響之下 : 就目前牌面上來說利空大於利多 : 但是小弟所看的幾個物件卻是比想像中還快的成交(預售屋.成屋都有看) : 價格也沒有想像中偏向買方市場 : 當然可能是小弟在挑選過程中的物件條件可能真的不錯 : 所以還是會有人願意用比較接近買方的價格去購入 : 但是還是看不懂這些地方除了自用外,真的有投資的值得嗎 : 不然為何在大環境普遍喊不好的時候 : 價格依舊沒有明顯的鬆動呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.16.100 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1430567368.A.3BD.html

推 roy0710: 台中不錯的物件還是跑很快，傻傻的還在買方市場爛物件則 05/02 20:16

推 roy0710: 顛倒了…帶看到爛了還掛在那邊！ 05/02 20:18

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