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建商為加速都更 竟查封異議戶
Aug 15th 2014, 06:49

東森新聞 – 

建商為加速都更進行，竟然申請查封都更異議戶的房屋，以提高同意比例，這案件在台北市文山區溪口街上有三戶都更戶，因為不滿建商當初談好的都更條件有變更，不願意二次簽署同意書，建商根據都市更新條例，認為異議戶使都更進度延宕申請假處分，希望能藉此排除異議戶不同意意見，以提升同意比例，結果雙方協調無效槓上法院。

都更異議戶劉先生：「欲哭無淚，整個人都要昏了。」，跟著劉先生腳步進到屋裡，讓他氣憤難耐的一張「房屋查封公告」，都更異議戶劉先生：「第一次看到這封條我們真的受不了，我們正常人、你們財大勢大，用這種奧步真的是濫用法律。」賣油雞維生的夫妻兩打拼大半輩子，三十年前花一千兩百萬買下這兩層住家，位在文山區地段好被建商相中，8年前簽下這張都更同意書，但後來增建劉先生認為容積率提高，都更戶所分配到的福利條件應該也要變動，雙方協調沒共識鬧上法院，這三戶他們不同意建商都更條件有變動，因此拒絕二次簽約才會遭到建商提出假處分。

都更異議戶劉先生：「第一我們條件比人家差，因為你變更設計，你要重新取得，這邊合法建築的所有人百分之百同意，所以他(建商)這次才要再跟我們講，要我們岀同意書。」建商基於都更條例第12條遭查封、假扣押等土地或建物難以處理，使都更進度延宕不計入所有權比例申請假處分，高院裁定通過，建商想藉此排除不同意意見，提升整體同意比例，不過營建署有不同看法，營建署都更組組長王武聰：「都市更新可以送件的人數比例，在送件的時候以送件日那天為準。」實際詢問建商員工，以老闆不在為由拒絕接受採訪，對都更異議戶來說參與都更就是想改善環境，但條件沒更好、房子還遭查封，這也不是他們所樂見的。

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