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[新聞] 學界：台灣已有房市泡沫化危機
Nov 28th 2013, 00:24, by iloveangel

作者iloveangel (我要天使帝國四)

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標題[新聞] 學界：台灣已有房市泡沫化危機

時間Thu Nov 28 00:23:59 2013

1.來源連結: http://www.cna.com.tw/news/afe/201311270484-1.aspx 2.內容: （中央社記者高照芬台北27日電）國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學 者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒房風燒 到中南部，這些都是房市泡沫的警訊！ 央行總裁彭淮南在立法院答詢時指出，台灣房產問題是買30坪實際只有20坪，實坪換算後 房價比日本高。彭淮南也提到，央行會密切注意台灣是否有資產泡沫的危機。 德明科技大學不動產系副教授花敬群指出，央行總裁彭淮南說台灣的房價比日本貴，早已 是不爭的事實。 他坦言，台灣房地產價格節節高漲，早已有房市泡沫的跡象，這是建築業者、投資客都心 知肚明的事，就等國際間有金融危機發生，將引發一波房市下修的壓力。 花敬群表示，今年台灣房價還有撐，但明年美國量化寬鬆（QE）即將退場，預期央行將升 息，房地產將出現下修，修正的幅度在1成以上上，台灣未來3至5年都有房地產價格下修 的風險。 他強調，現在「炒房風」蔓延到桃園、台中、台南及高雄等地，足見大台北地區的房價過 高，市場漸漸沒有人炒作，所以「炒房風」燒到中南部，也就是「一軍退場，二軍及三軍 也要陸續出場」的時候。 他認為，房價下修是好現象，房價不可能一直上漲，目前房價不乏人為炒作，明年是價鬆 動的一年，未來3到5年還有房價修正。1021128 3.心得或感想: 這些話有講是不是等於沒講? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.240.51.11

→ Laverda:這篇報導是把五年前的改日期再重新刊登的嗎? 11/28 00:27

推 a25042121:哈樓上中肯 11/28 00:34

推 riya:真爽，寫一篇用N年，直到講中為止 11/28 00:38

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